意外時有發生，當業主在小區內摔倒受傷，產生的損失由誰承擔？14日，長沙市望城區法院分享了一則相關案例。

    曾先生是華銘小區（化名）的業主。一天上午，曾先生在上班前去地下室取物品，未承想，因通往地下室的樓梯地面青苔濕滑而不慎摔倒。他隨即被送往醫院治療，經診斷為左側髕骨骨折（粉碎性），住院7天。曾先生思前想后，認為小區物業也有過錯，應當承擔責任。數月前，有業主在小區業主群內反映，小區單元門口的苔蘚沒有及時清理，擔心有人會因此摔倒。然而，該小區物業未及時派人清理，也沒有設置警示標志。

    出院后，曾先生與小區物業公司就賠償事宜經多次協商，無法達成一致意見。無奈之下，他一紙訴狀將小區物業告上法庭，要求物業公司賠償損失。經司法鑒定中心鑒定：“左側髕骨粉碎性骨折內固定術后遺留左膝關節功能喪失25%以上，構成十級傷殘；建議受傷后誤工期六個月，護理期三個月，營養期二個月。

    法院認為，物業公司作為小區物業的管理者，對小區路面負有清掃義務，以確保干凈整潔及路人行走之安全。但被告物業公司既未對事發路面存留的青苔及時清除，也并未在該區域設置安全警示標識，致使原告路過該地面時摔傷，故應對原告主張的合理損失承擔賠償責任。

    就原告自身因素而言，事發時地面濕潤，留有青苔，其外觀顯著與正常路面顏色不同。曾先生作為成年人，日常居住在小區，事發地點是其經常經過的地方，理應對自身行走過程中的安全負責，對于存在濕潤的青苔路面更應該引起注意且盡量避免。

    具體責任比例，本案酌定物業公司承擔30%的責任，原告曾先生自擔70%的責任。綜上，法院判決長沙某物業管理有限責任公司向原告支付醫療費、后續治療費、殘疾賠償金等各項損失共計47545.5元。該案判決以后，被告提起上訴，二審維持原判。

本文轉自《瀟湘晨報》2023年7月15日A 6版