近年來，福州市晉安區聚焦居民小區治理難題，堅持以近鄰黨建為引領，優化協商共治平臺，著力構建社區黨組織領導下的居委會、業委會和物業服務企業多方協同治理機制，不斷提升群眾獲得感、幸福感、安全感。

根植紅色基因激活力

制定出臺《關于加強黨建引領住宅小區物業管理服務的若干措施》，推進物業企業黨的組織和工作覆蓋，不斷織密黨的組織體系。對黨員不足 3 人的物業企業，通過片區聯建、同業共建等方式，成立聯合黨組織；對無黨員物業服務企業，重點從小區黨支部、小區業委會中選派黨建指導員和物業服務質量監督員，及時向物業企業和居民群眾宣傳黨的政策，指導幫助物業企業提升服務水平，化解小區治理矛盾糾紛。目前全區物業企業黨組織覆蓋率和工作覆蓋率均達 100%。針對個別老舊小區存在物業費難收繳、環境衛生臟亂差的問題，新店鎮金城福園小區探索創辦由社區黨組織領辦的公益性物業管理公司，吸納社區居民作為員工，充分發揮 " 自己家園自己管 " 的作用，實現了物業繳費率從不足四成到超九成的蛻變。

強化紅色行動解難題

廣泛開展 " 紅色物業 " 行動，以黨的組織建起來、黨員身份亮起來、黨的旗幟樹起來、黨的口號響起來、社會責任擔起來等 " 五個起來 " 為抓手，著力把物業服務企業打造成黨組織聯系服務群眾的工作平臺，把物業服務人員中的黨員變成黨在小區聯系服務群眾的工作隊隊員。發揮社區 " 大黨委 " 協調作用，引導物業黨組織與社區黨組織、小區黨支部、駐區單位黨組織等聯合開展主題黨日活動，通過共同參與主題策劃、內容安排，增進情感互信和溝通協商，定期開展民主協商議事。茶園街道電建一公司小區構建由小區黨支部、物業公司、業委會、民情理事會、樓棟梯位長等組成的 " 五位一體 " 居民自治聯盟，共同協商推動小區重新做了樓頂防水，安裝了監控和門禁設備，清理了衛生死角，恢復了公共綠地，優化了停車區域，受到居民的普遍歡迎。

凝聚紅色力量強服務

突出物業服務公益屬性，定期組織開展消防演練、童趣井蓋、電梯安全日等豐富多彩的社區文化活動，在新小區探索推廣 " 天臺愛心曬衣架 "" 放心觸摸垃圾桶 "" 設備房開放日 " 以及愛心購物車、便民工具柜、愛心管護員等便民服務舉措，充分調動在職黨員、志愿者、熱心居民的積極性，廣泛凝聚紅色力量，投入服務居民群眾的工作中，形成 " 大事一起干、好壞大家評、事事有人管 " 的小區治理新局面。在新冠肺炎疫情防控的關鍵時期，福建福晟物業公司黨支部與王莊街道紫陽社區及時對接成立了 " 疫情防控臨時黨支部 "，將 21 名社區 " 雙報到 " 黨員、45 名小區志愿者和 17 名樓棟長力量整合起來，大家團結一致，把防疫力量關口前移，積極參與到小區消毒、測溫、人員排查、物資配送等工作中，讓居民由衷感到放心、安心。

來源：新浪樂居